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玉山盃青棒賽 台中台東晉4強
:
（中央社記者黃巧雯台北29日綜合報導）107年玉山盃青棒錦標賽台中市隊今天以10比0、提前6局扣倒台北市隊，晉級4強；台東縣隊靠著余謙後援6.2局無失分，以9比2擊敗嘉義縣隊，搶下最後一張四強門票。
台中市隊與台北市隊交手，首局就先馳得點攻下1分，第3局再靠著失誤、安打，再添4分，第6局又由姚雨翔安打開啟球隊攻勢，一連打了11人次，搶下5分。
台中市隊先發投手曾峻岳此役完投6局無失分，讓台北市隊打線熄火，僅擊出3支零星安打，送出4次三振，助台中市以10比0、提前6局擊敗台北市隊。
另一場台東縣隊對戰嘉義縣隊，台東縣隊1局上就用3支安打和1個保送，拿下2分，但台東縣先發投手林敬凱狀況不穩，1局下因觸身球保送和安打掉1分後，2局下1出局留下一、三壘有人局面就退場休息。
林敬凱僅投1.1局失2分，被敲出2支安打、2次四死球，余謙後援表現優異，投6.2局無失分，被敲4安，送出5次三振，未再讓對手有得分機會。
台東縣隊全場敲出12支安打，攻下9分，魯鴻恩單場2安打，包辦4打點，終場就以9比2氣走嘉義縣隊。
玉山盃青棒賽新北市、高雄市率先晉級4強，台中市、台東縣今天贏球後，搶下另外2張4強賽門票，6月1日在登場的4強賽將由新北市對決台中市、高雄市對戰台東縣。（編輯：管中維）1070529
不少人在看屋時，常常看到屋況差的房子，尤其是原始屋況，一想到需要整修就令人一個頭兩個大。但外表吸引人的房子通常都是有裝潢、附傢俱的，而羊毛出在羊身上，裝修過的房子相對成本較高，買方常與屋主價格談不攏，這種極端的情況，也時常令買家陷入兩難。
中信房屋師大加盟店章智皓經理表示，買家在看屋、買屋時，常常為如何挑選而煩惱，究竟該選擇屋況差、無裝潢及無附贈傢俱的房子；亦或是屋況佳、有裝潢以及附贈完整傢俱的房子？章智皓表示，主要還是要看買方個人需求來評估，但屋況差的房子普遍不討喜，理所當然議價空間較高，反之屋況佳的房子較無議價空間。
章智皓指出，屋況極佳的新屋大多為投資客所擁有，為了讓房屋的賣相佳，投資客大多會將房屋裝修，吸引買方的目光；相對中古市場多為賣方換屋做買賣，屋況不一定令買方滿意，但價格相對較低，議價空間也較高。
購買附傢俱的房子時，雖總價較高昂，但省去了裝潢及購買傢俱的費用之外，也省下了麻煩，說穿了就是「花錢省事」，在這樣的考量之下，購買投資客裝潢好的房子其實也並無不好；但章智皓也提到，若是比較有想法的買方則可選擇屋況差、未裝修過的房子，可以依照自己的喜好來做調整改變。
最後章智皓強調，買屋最主要影響價格的條件除了「屋況」之外，「地點」和「格局」也是相當重要的要素，買方在挑選房屋時，最主要考量的為這幾個因素，至於賣方有沒有附贈傢俱、裝潢等條件，都是比較好解決的問題，因此不會受到太大的影響。
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